Dom na sprzedaż Grudziądz

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż zlokalizowaną w bardzo spokojnej okolicy. Przedmiotem oferty jest oddany do użytku w 2022 r. przez dewelopera INPAK dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 154,9 m2. Powierzchnia działki wynosi 550 m2. Nieruchomość położona jest na osiedlu Zielone Wzgórze przy ul. Grunwaldzkiej w Nowej Wsi. Lokalizacja inwestycji na wzgórzu jest niewątpliwym atutem naszej oferty, zapewnia malownicze widoki na panoramę Grudziądza. Urokliwa okolica, usytuowanie na uboczu względem ruchliwych dróg, a jednocześnie bliskość centrum czyni te ofertę niezwykle atrakcyjną. 

Do osiedla dojechać można zarówno od strony Nowej Wsi jak i Grudziądza. Dojazd do trasy średnicowej, przedszkola, szkoły czy przychodni lekarskiej zajmuje kilka minut.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi:

PARTER:

- wiatrołap o pow. 5,40  m2

- hol o pow. 8,13 m2

- łazienka o pow. 2,42 m2

- salon z aneksem kuchennym o pow. 35,44 m2

- garaż o pow. 22,40 m2 ( w bryle budynku)

PIĘTRO:

- hol o pow. 16,76m2

- garderoba o pow. 9,52 m2

- pokój o pow. 15,72 m2

- pokój o pow. 16,95 m2

- pokój o pow. 11,44 m2

- łazienka o pow. 9,26 m2

Budynek zbudowano z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań izolacyjnych. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą nowoczesnej, kompaktowej pompy ciepła, podłączono również instalacje fotowoltaiczną 6,16 kWp.

Nieruchomość zaprojektowano z myślą o zapewnieniu komfortu jego mieszkańcom, urządzono z dbałością o każdy detal. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Strefę dzienna stanowi salon z aneksem z kuchennym, z salonu możliwe jest wyjście na słoneczny taras oraz ogród. Niewątpliwym atutem jest spiżarnia. Zastosowanie delikatnych barw sprawia, że wnętrze jest ciepłe i przytulne. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka.

DODATKOWO:

- poddasze (częściowo użytkowe- podłoga z płyt OSB)

- zmiękczacz wody

- schody drewniane dębowe

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- brama garażowa (WIŚNIOWSKI) oraz brama wjazdowa otwierana z pilota

- instalacja alarmowa

- moskitiery

- duży taras

- ogród

- plac zabaw

Usytuowanie osiedla oraz bliskość infrastruktury miejskiej zadowoli zarówno aktywne, przedsiębiorcze osoby jak i rodziny z dziećmi. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nowe budynki jedno i wielorodzinne tworzące wspólną całość kameralnego osiedla, z którego rozpościera się przepiękny widok.

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel 500 647 500.

Zgodnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności.

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.