Mieszkanie na sprzedaż Grudziądz

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2- pokojowe mieszkanie na sprzedaż. Nieruchomość zlokalizowana będzie na trzecim piętrze nowej inwestycji firmy Stulsz, zlokalizowanej przy ul. Mieszka I 17 w Grudziądzu.

Mieszkanie ma powierzchnie 38,14 m2, a w jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym,  pokój, łazienka i przedpokój. Ogromnym atutem jest taras o powierzchni 6,16 m2.

Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.

W ofercie posiadamy również mieszkania o podobnym metrażu na różnych kondygnacjach.

Nowa inwestycja dewelopera Stulsz to dwuklatkowy budynek, obejmujący łącznie 48 nowoczesnych, przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 32 m² do około 56 m². Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę w otoczeniu przyjaznej, zielonej przestrzeni. Osiedle zostało zaprojektowane według najwyższych standardów architektonicznych, oddając tym samym idealnie dynamiczny charakter tego miejsca.

Atutem inwestycji są narożne balkony o powierzchni około 9 m², które stanowią doskonałe strefę do wypoczynku. Wszystkie mieszkania mają swoją specyfikę, ale w każdym przypadku możesz liczyć na jasne, przestronne wnętrza i dobrze przemyślany układ pomieszczeń.

Miejsce pozwalające cieszyć się ciszą i spokojem, jak i bliskością natury, obszarów zielonych oraz rzeki Wisły. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i Centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowo-handlowe, markety spożywcze: m. in.: Biedronka, Dino, Netto, przychodnia, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 18 czy Biblioteka Miejska.  

Wspaniale jest wiedzieć, że po każdym ciężko przepracowanym dniu czeka nieskrępowany relaks w wygodnych pokojach własnego domu. Przemyślany rozkład i przestronne wnętrza pomieszczeń Twojego lokum na Mieszka I pozwolą Ci na wyciszenie umysłu i odzyskanie sił po codziennych emocjach. Integralną częścią komfortowego życia jest tu dogodna lokalizacja - z jednej strony cicha i spokojna, a z drugiej położona blisko Centrum oraz ważnych punktów komunikacyjnych.   

Planowane oddanie inwestycji: IV kwartał 2025.   

Opłata rezerwacyjna- 1000 zł.

Standard mieszkań:

Charakterystyka budynku z zewnątrz: 

- ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu, 

- ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane, 

- okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu, 

- podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe, 

- warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience, 

- drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmyGERDA; typu C,  

 INSTALACJE (mieszkania w pełni opomiarowane): 

- wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO, 
- kanalizacyjno-sanitarna, 
- centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym), 
- elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami), 
- wentylacja grawitacyjna, 
- RTV; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet; dostępni operatorzy - TV SM, GeckoNET i Orange.  

Charakterystyka części wspólnych: 

- drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem, 
- posadzki granitowe, 
- poręcze wykonane ze stali nierdzewnej, 
- nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu, 
- na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel.

500-647-500.

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.